Σε πλήρη απαγόρευση των βραχυχρόνιων μισθώσεων στο έκτο διαμέρισμα, που αποτελεί την καρδιά του ιστορικού της κέντρου, προχωρεί η Βουδαπέστη από την 1η Ιανουαρίου 2026. 

Η απόφαση μπορεί να φαίνεται ριζική, ωστόσο αποτελεί το αποτέλεσμα μιας διαδικασίας που ξεκίνησε το 2024, όταν οι κάτοικοι του 6ου διαμερίσματος κλήθηκαν να τοποθετηθούν μέσω τοπικού δημοψηφίσματος. Παρά το περιορισμένο ποσοστό συμμετοχής, η πλειοψηφία τάχθηκε υπέρ της οριστικής κατάργησης των τουριστικών μισθώσεων. Το 2025, το Ανώτατο Δικαστήριο της χώρας επικύρωσε τη νομική ισχύ της απόφασης, ανοίγοντας τον δρόμο για την εφαρμογή της.

Τα δεδομένα που οδήγησαν στην απόφαση

Σύμφωνα με τα στοιχεία, στο κέντρο της πόλης, περίπου το 8% των διαθέσιμων διαμερισμάτων προσφερόταν για βραχυχρόνια μίσθωση – ποσοστό ιδιαίτερα υψηλό σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες. Παράλληλα, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά περισσότερο από 10% μέσα σε μόλις έναν χρόνο, εκτοπίζοντας εργαζόμενους χαμηλότερων και μεσαίων εισοδημάτων, από δασκάλους και νοσηλευτές έως νέους επαγγελματίες.

Κάτοικοι και τοπικές αρχές περιέγραφαν καθημερινές οχλήσεις: ρολά βαλιτσών στα δρομάκια μέχρι αργά τη νύχτα, θορυβώδη τουριστικά γκρουπ και έντονη υποβάθμιση της συνοχής της τοπικής κοινότητας. «Επιλέγουμε τους ανθρώπους που ζουν εδώ, όχι όσους απλώς διανυκτερεύουν για λίγες μέρες», έχει δηλώσει χαρακτηριστικά ο δήμαρχος του διαμερίσματος.

Οι Δήμοι αποφασίζουν

Η ίδια η κεντρική κυβέρνηση έπαιξε καταλυτικό ρόλο στη διαμόρφωση του πλαισίου για τοπικές απαγορεύσεις. Τα τελευταία χρόνια αύξησε τη φορολόγηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων και έδωσε στους δήμους τη δυνατότητα να θεσπίσουν τους δικούς τους κανόνες ή και πλήρη απαγόρευση.

Ο 6ος δήμος αναγνωρίζει ότι η απόφαση θα του κοστίσει περίπου 750.000 ευρώ ετησίως σε φορολογικά έσοδα. Ωστόσο, η δημοτική αρχή θεωρεί τη «θυσία» αναγκαία για να αποκατασταθεί η πρόσβαση των κατοίκων σε προσιτή κατοικία.

Ανακούφιση, φόβος και πολιτική αντιπαράθεση

Η ανακοίνωση προκάλεσε μικτές αντιδράσεις. Από τη μία, κάτοικοι εκφράζουν δημόσια την ικανοποίησή τους – σε ομάδες στα κοινωνικά δίκτυα, οι αναρτήσεις με παράπονα για θόρυβο έχουν αντικατασταθεί από εικονίδια… σαμπάνιας. Από την άλλη, υπάρχουν και οι χαμένοι: συνταξιούχοι που συμπλήρωναν το εισόδημά τους, μικροϊδιοκτήτες που επένδυσαν σε ακίνητα για τη σύνταξή τους, και μικρές εταιρείες διαχείρισης που τώρα βλέπουν το επιχειρηματικό τους μοντέλο να απειλείται.

Οι επικριτές κάνουν λόγο για πολιτικές κατά της αγοράς και υποστηρίζουν ότι μια αυστηρή, στοχευμένη ρύθμιση – αντί για πλήρη απαγόρευση – θα είχε μεγαλύτερη αποτελεσματικότητα χωρίς να καταστρέψει μικρές αποταμιεύσεις.

 

 

πηγή: tornosnews.gr